«Балтийская жемчужина» – это один из первых масштабных районов комплексного освоения территории в Санкт-Петербурге, созданный при поддержке двух держав: Китая и России.

На территории «Балтийской жемчужины» в 205 га в перспективе смогут проживать более 30 тысяч человек. Под жилые кварталы различной степени комфортности – от комфорт-сегмента до недвижимости бизнес-класса – запланировано более миллиона квадратных метров недвижимости.

«Балтийская жемчужина» - не только надежный дом, это возможность для комфортного отдыха и образования детей на территории района. В проекте успешно воплощены все преимущества местоположения и близости залива и каналов.

Для удачного шопинга и досуга в центре квартала построен крупнейший на юго-западе торговый комплекс – «Жемчужная плаза». Широкий выбор кафе и ресторанов на любой вкус, расположенных на первых этажах зданий, позволят провести вечер с семьей или близким человеком без длительных поездок на машине. Пешие и вело- прогулки в зеленых парках, отдых на побережье Финского залива доступны каждому новоселу «Балтийской жемчужины».

Благодаря принятому в микрорайоне принципу «шаговой доступности», каждый сможет найти все необходимое для комфортной жизни, не выезжая за пределы своего квартала.

Местоположение

«Балтийская жемчужина» – новый жилой микрорайон, расположенный на юго-западе города, в Красносельском районе Санкт-Петербурга.

С северной стороны район омывает Финский залив. С западной находится большой лесной массив, а с восточной расположены Дудергофский канал и Южно-Приморский парк. Прямо в центре микрорайона протекают Матисов и Безымянный каналы. С южной стороны район примыкает к Петергофскому шоссе. В непосредственной близости от «Балтийской жемчужины» расположены еще 5 парков: Новознаменка, Александрино, Сосновая Поляна, Полежаевский, Александрия.

Инфраструктура

Во дворах жилых кварталов микрорайона будут открыты 7 детских садов, 4 школы, поликлиники и полицейский участок, дворовую территорию оборудуют детскими и спортивными площадками. Ваш ребенок сможет спокойно играть на свежем воздухе, а дорога в школу или детский сад станет абсолютно безопасной. В «Балтийской жемчужине» все будет расположено рядом с домом.

Для владельцев транспортных средств организованы автостоянки, отапливаемые полуподземные паркинги на цокольных этажах зданий, а также гостевые парковки внутри дворов.

Транспортная доступность

«Балтийская жемчужина» удачно расположена рядом с основными транспортными магистралями района: Петергофским шоссе, выезды на КАД, заезд на ЗСД.

В 15 минутах транспортом от микрорайона находятся три станции метро («Автово», «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект»). Также в перспективе развития метрополитена до 2025 года запланировано строительство новой станции рядом с новым микрорайоном - «Юго-Западная».

Дорога до центра города и аэропорта Пулково займет не более получаса езды.

Достопримечательности и история

«Балтийская жемчужина» - это район, который может похвастаться выгодным соседством с известными дворцово-парковыми ансамблями Петергофа, Стрельны и Константиновским дворцом.

Сегодня эта территория имеет огромную историческую и природную ценность. В список всемирного культурного наследия ЮНЕСКО включены дворцово-парковые ансамбли, парки и исторические центры Петродворца и Стрельны, усадьбы Михайловка, Знаменка и Сергиевка, православный мужской Троице-Сергиева Пустынь.

Петергофское шоссе, связывающее в свое время императорские резиденции и усадьбы, расположенные по южному побережью Финского залива, и называемое с первой четверти XVII столетия – Петергофской дорогой, существовала и в допетровское время. Шведские карты XVII века фиксировали существовавшую здесь трассу. Расцвет дороги начинается с петровской эпохи. Петр Великий раздал участки вдоль Петергофской дороги приближенным и представителям видных дворянских фамилий, для того, чтобы облагородить ландшафт на пути из Санкт-Петербурга в Петергоф.

Царскому тракту предстояло затмить славу знаменитой дороги Париж – Версаль, именно с этой целью земли и окрестности застраивались богатыми загородными усадьбами. Над их созданием работали именитые зодчие и лучшие мастера садово-паркового искусства.

Технология строительства и архитектура

Функциональность и изящество архитектурного решения создают особое уютное пространство в «Балтийской жемчужине», включающее зеленые внутренние дворы, многофункциональные деловые и общественные зоны и сами квартиры, а также и жилые дома.

Архитектурный облик жилого микрорайона был создан ведущими мастерскими Европы, дизайн-студиями Шанхая и Северной столицы. Дома в «Балтийской жемчужине» возводятся поквартально, технология строительства - кирпично-монолитная. Каждый квартал: «Жемчужная премьера», «Жемчужная симфония», «Жемчужный фрегат», Duderhof Club, обособлен и имеет свой неповторимый облик. Этажность зданий – переменная, от 4 до 20 этажей, что обеспечивает дополнительную инсоляцию в квартирах и обеспечивает отличные видовые характеристики на парки и каналы, находящиеся в окружении района.

Архитектура нового микрорайона гармонично сочетается с окружающей природой, подчеркивая ее красоту. Идеальная организация пространства в «Балтийской жемчужине», эстетика и практичность в деталях позволят жителям чувствовать комфорт и свободу. Социальная и торговая инфраструктура, новые дороги, закрытые и озелененные дворы — залог спокойствия и безопасности.

Инженерия и коммуникации

В микрорайоне «Балтийская жемчужина» все новое и современное: сети, дороги, дома, мосты, набережные, детские сады, школы и другая инфраструктура.

Все помещения оборудованы необходимой инженерией: электропроводкой, системами пожаротушения, водоснабжения, отопления и вентиляции.

• IV квартал 2021
• III квартал 2022
• Сегмент жилья: комфорт
• Количество комнат: 1 комнатная, 2 комнатная, 3 комнатная
• Материал стен: монолитно-кирпичный
• Виды отделок: предчистовая отделка
• Наименьшая площадь квартир: от 37.00 м²
• Наибольшая площадь квартир: до 135.00 м²
• Высота потолков: 3.00 м
• Тип парковки: отдельная многоуровневая
• Количество этажей: 10 этажей
• Ипотека: допускается
• Материнский капитал: допускается