Лучшие предложения на рынке недвижимости
В апреле произошло падение цен на аренду в российских городах-миллионниках
Аналитики, специализирующиеся на российском рынке недвижимости, в апреле зафиксировали существенное падение цен на аренду недвижимости во всех городах. Причиной падения стал карантин, введенный из-за COVID-19, а также снижение общего уровня доходов населения.
В апреле было проведено глобальное аналитическое исследование, в него были включены 70 российских городов, численность населения которых превышает 300 тыс. человек. На базе собранных данных был сделан вывод о том, что стоимость аренды снизилась примерно на 1,8-3,7% по сравнению с мартовскими показателями.
Снижение цен аналитики связывают с карантином, из-за которого многие люди потеряли работу и часть дохода в результате сокращений, «удаленки», неоплачиваемых отпусков. Наибольшее падение арендных ставок фиксируется в Москве и МО, Кирове, Екатеринбурге, Казани, Ростове-на-Дону, СПб и других крупных городах. Например, стоимость аренды «однушек» упала на 1,8%. Падение цен на «двушки» и «трешки» составило 2,5% и 3,7% соответственно.
В мегаполисах ситуация обстоит хуже всего, ведь во время карантина наблюдается интенсивный отток приезжих – люди возвращаются домой, не имея возможности оплачивать аренду. В это же время города-миллионники перестали посещать туристы, бизнесмены и другие гости, заинтересованные в краткосрочной аренде. В результате рынок долгосрочной аренды перегружен предложениями, но спрос продолжает падать, из-за чего собственники вынуждены снижать цены.
Если в ближайшее время ситуация не стабилизируется, то уровень падения цен на аренду может достичь 10-15%. После снятия карантина не стоит ожидать того, что цены быстро вернутся на начальную отметку. Бизнесмены и обычные граждане будут находиться не в лучшей финансовой ситуации, что окажет прямое влияние на размер арендных ставок. Уже сегодня собственники стараются предоставить квартиросъемщикам скидки и соглашаются на отсрочку платежей. Владельцы недвижимости опасаются того, что старые квартиранты расторгнут договор, а новых людей найти не удастся.
Рубрики
- Инфраструктура
- Градостроительство
- ЖКХ
- Архитектура
- Статистика
- Коммерческая недвижимость
- Жилая недвижимость
- Происшествия и нарушения
- Власть
- Землепользование
- Налоги
- Управление недвижимостью
- Ипотека
- Жилищные программы
- Новостройки
- Вторичная недвижимость
- Загородная недвижимость
- Аренда
- Новости проекта
- Социальное жилье
- Кредиты
- Банки
- Прочее
- Новости от застройщиков
- Льготы и субсидии
- Действующее жилищное законодательство
- Приватизация
- Полезные статьи для покупателей недвижимости
- Полезные статьи для продавцов недвижимости
- Разное
- Ремонт и обустройство
- Дизайн и интерьер
- Благоустройство
- Карантин
- Реновация