Лучшие предложения на рынке недвижимости

Санкт-Петербург и Ленобласть
  • Москва и Московская область
  • Санкт-Петербург и Ленобласть
  • Архангельская область
  • Калужская область
  • Краснодарский край
  • Нижегородская область
  • Приморский край
  • Ростовская область
  • Сахалинская область
  • Свердловская область
  • Республика Татарстан
  • Тюменская область
  • Хабаровский край
  • Ярославская область
Метро
Название ЖК или застройщика
Цена

В апреле произошло падение цен на аренду в российских городах-миллионниках

Аналитики, специализирующиеся на российском рынке недвижимости, в апреле зафиксировали существенное падение цен на аренду недвижимости во всех городах. Причиной падения стал карантин, введенный из-за COVID-19, а также снижение общего уровня доходов населения.

 

 

 

В апреле было проведено глобальное аналитическое исследование, в него были включены 70 российских городов, численность населения которых превышает 300 тыс. человек. На базе собранных данных был сделан вывод о том, что стоимость аренды снизилась примерно на 1,8-3,7% по сравнению с мартовскими показателями.

 

Снижение цен аналитики связывают с карантином, из-за которого многие люди потеряли работу и часть дохода в результате сокращений, «удаленки», неоплачиваемых отпусков. Наибольшее падение арендных ставок фиксируется в Москве и МО, Кирове, Екатеринбурге, Казани, Ростове-на-Дону, СПб и других крупных городах. Например, стоимость аренды «однушек» упала на 1,8%. Падение цен на «двушки» и «трешки» составило 2,5% и 3,7% соответственно.

 

В мегаполисах ситуация обстоит хуже всего, ведь во время карантина наблюдается интенсивный отток приезжих – люди возвращаются домой, не имея возможности оплачивать аренду. В это же время города-миллионники перестали посещать туристы, бизнесмены и другие гости, заинтересованные в краткосрочной аренде. В результате рынок долгосрочной аренды перегружен предложениями, но спрос продолжает падать, из-за чего собственники вынуждены снижать цены.

 

Если в ближайшее время ситуация не стабилизируется, то уровень падения цен на аренду может достичь 10-15%. После снятия карантина не стоит ожидать того, что цены быстро вернутся на начальную отметку. Бизнесмены и обычные граждане будут находиться не в лучшей финансовой ситуации, что окажет прямое влияние на размер арендных ставок. Уже сегодня собственники стараются предоставить квартиросъемщикам скидки и соглашаются на отсрочку платежей. Владельцы недвижимости опасаются того, что старые квартиранты расторгнут договор, а новых людей найти не удастся.

Комментарии (0)