Лучшие предложения на рынке недвижимости

Санкт-Петербург и Ленобласть
  • Москва и Московская область
  • Санкт-Петербург и Ленобласть
  • Архангельская область
  • Калужская область
  • Краснодарский край
  • Нижегородская область
  • Приморский край
  • Ростовская область
  • Сахалинская область
  • Свердловская область
  • Республика Татарстан
  • Тюменская область
  • Хабаровский край
  • Ярославская область
Метро
Название ЖК или застройщика
Цена

Тренды и тенденции загородной недвижимости 2024

Тенденции загородной недвижимости в 2024 году позволяют по-новому посмотреть на этот рынок. Девелоперам и риелторам стоит оценить новые клиентские требования и тренды – чтобы остаться на плаву и удовлетворить реальный спрос.

 

В 2024 году на 20% увеличилось количество потенциальных покупателей дач и коттеджей. Они хотят либо построить дом «под ключ», либо купить готовый полностью обустроенный особняк.

Основное ядро ЦА загородного сегмента – люди с датой рождения в период 1981-1996 г. Они предпочитают объекты с отделкой и готовой инфраструктурой. При этом люди, родившиеся после 1997 года, предпочитают преимущественно аренду – они не любят привязываться надолго к месту проживания.

Доля специалистов, работающих дистанционно, постоянно увеличивается. Более половины покупателей загородного жилья – типичные горожане, которые трудятся в удаленном или комбинированном формате. При этом изменился сам подход к поиску недвижимости

  • более 70% клиентов предпочитают общаться через мессенджеры
  • увеличилось количество онлайн показов
  • многие клиенты используют электронную регистрацию сделок.

На фоне экономической турбулентности загородный сегмент недвижимости в РФ переживает революцию спроса. Средняя площадь домовладений снижается – уверенно растет спрос на дома до 100 кв.м. Наибольшей популярностью пользуются коттеджи по доступной цене – в недорогих локациях. Они находят своих покупателей вне зависимости от колебаний валют и ситуации на рынке.

Важно, что в 2024 году изменения коснулись ключевых планировочных решений. Девелоперы и дизайнеры вынуждены соответствовать запросам рынка и создавать небольшие, но функциональные объекты, оптимизируя каждый метр пространства. Застройщики создают мастер-спальни, увеличивают число гардеробных, убирают лишние коридоры, увеличивают количество санузлов.

Растет востребованность обычных одноэтажных домов. Их выбирают покупатели, которые не хотят переплачивать за лишние квадратные метры и их отопление. Дополнительно эксперты прогнозируют увеличение спроса на теплые гаражи с индивидуальным отдельным входом, кухни с кладовками и просторные гостиные.

Комментарии (0)