Лучшие предложения на рынке недвижимости
Тренды и тенденции загородной недвижимости 2024
Тенденции загородной недвижимости в 2024 году позволяют по-новому посмотреть на этот рынок. Девелоперам и риелторам стоит оценить новые клиентские требования и тренды – чтобы остаться на плаву и удовлетворить реальный спрос.
В 2024 году на 20% увеличилось количество потенциальных покупателей дач и коттеджей. Они хотят либо построить дом «под ключ», либо купить готовый полностью обустроенный особняк.
Основное ядро ЦА загородного сегмента – люди с датой рождения в период 1981-1996 г. Они предпочитают объекты с отделкой и готовой инфраструктурой. При этом люди, родившиеся после 1997 года, предпочитают преимущественно аренду – они не любят привязываться надолго к месту проживания.
Доля специалистов, работающих дистанционно, постоянно увеличивается. Более половины покупателей загородного жилья – типичные горожане, которые трудятся в удаленном или комбинированном формате. При этом изменился сам подход к поиску недвижимости
- более 70% клиентов предпочитают общаться через мессенджеры
- увеличилось количество онлайн показов
- многие клиенты используют электронную регистрацию сделок.
На фоне экономической турбулентности загородный сегмент недвижимости в РФ переживает революцию спроса. Средняя площадь домовладений снижается – уверенно растет спрос на дома до 100 кв.м. Наибольшей популярностью пользуются коттеджи по доступной цене – в недорогих локациях. Они находят своих покупателей вне зависимости от колебаний валют и ситуации на рынке.
Важно, что в 2024 году изменения коснулись ключевых планировочных решений. Девелоперы и дизайнеры вынуждены соответствовать запросам рынка и создавать небольшие, но функциональные объекты, оптимизируя каждый метр пространства. Застройщики создают мастер-спальни, увеличивают число гардеробных, убирают лишние коридоры, увеличивают количество санузлов.
Растет востребованность обычных одноэтажных домов. Их выбирают покупатели, которые не хотят переплачивать за лишние квадратные метры и их отопление. Дополнительно эксперты прогнозируют увеличение спроса на теплые гаражи с индивидуальным отдельным входом, кухни с кладовками и просторные гостиные.
Рубрики
- Инфраструктура
- Градостроительство
- ЖКХ
- Архитектура
- Статистика
- Коммерческая недвижимость
- Жилая недвижимость
- Происшествия и нарушения
- Власть
- Землепользование
- Налоги
- Управление недвижимостью
- Ипотека
- Жилищные программы
- Новостройки
- Вторичная недвижимость
- Загородная недвижимость
- Аренда
- Новости проекта
- Социальное жилье
- Кредиты
- Банки
- Прочее
- Новости от застройщиков
- Льготы и субсидии
- Действующее жилищное законодательство
- Приватизация
- Полезные статьи для покупателей недвижимости
- Полезные статьи для продавцов недвижимости
- Разное
- Ремонт и обустройство
- Дизайн и интерьер
- Благоустройство
- Карантин
- Реновация