Лучшие предложения на рынке недвижимости

Метро

Название ЖК или застройщика

Цена

₽

Так ли нужен балкон в квартире: неочевидный взгляд на спорный вопрос

Жилая недвижимость, 24 декабря 2023

Что лучше – квартира с балконом или без? Ответ не так очевиден – как кажется.

Балкон или лоджия – важный атрибут современного жилья. Однако в некоторых домах он отсутствует как вид. Интересно, это минус или плюс для владельцев квартиры?

Квартиры с балконами: минусы и плюсы

К основным преимуществам квартир с балконами можно отнести:

наличие дополнительного пространства для отдыха, хранения вещей, размещения зимнего сада;
увеличение полезной площади объекта недвижимости;
комфортабельное размещение – человек может наслаждаться уютом квартиры, находясь при этом на свежем воздухе;
стильный внешний вид и возможность украшения фасада здания за счет своеобразных балконных ограждений, цветочных клумб, горшков с растениями – это особенно актуально для проектов с яркой архитектурной концепцией;
возможность полного проветривания помещений, поддержание здорового климата внутри квартиры;
повышение уровня освещенности жилья, экономию электроэнергии;
возможность использования для гриля и барбекю;
увеличение стоимости недвижимости и повышение ликвидности объекта, т.к. многие клиенты вообще не рассматривают квартиры без балконов.

Но при этом у балконов и лоджий есть минусы. Они имеют ограниченную функциональность, требуют дополнительного ухода и могут привести к ухудшению теплоизоляции – в случае некорректного утепления. Также балконы представляют потенциальную опасность для маленьких детей и домашних животных. Если же лоджия является общей для нескольких квартир, то у жителей и вовсе – снижается приватность. Люди просто не могут закрыться, уединиться на балконе.

В отдельных случаях балконы и лоджии сильно ухудшают инсоляцию в квартирах. Это характерно для современных ЖК, где солнечный свет в студию проникает исключительно через балконную дверь. Такое жилье кажется темным и неуютным. Если же квартира выходит на солнечную сторону, остекленный балкон сильно нагревается.

Чем хороши квартиры без балконов

Конечно, квартира без балкона или лоджии смотрится диковато и на первый взгляд кажется малофункциональной, но при ближайшем рассмотрении становятся понятными и ее преимущества. К плюсам такого жилья относится:

рациональное использование полезной площади;
отсутствие дополнительных финансовых и временных затрат на уход и техническое обслуживание балконов;
отсутствие ограничений в планировке;
хорошая инсоляция в комнате, т.к. солнечным лучам изначально не мешают перегородки.

Т.е. нельзя сказать, что лучше – квартира с балконом или без. Все зависит исключительно от личных предпочтений.

Комментарии (0)

Спецпредложения

Смотреть все спецпредложения

Лучшие предложения на рынке недвижимости

Так ли нужен балкон в квартире: неочевидный взгляд на спорный вопрос

Квартиры с балконами: минусы и плюсы

Чем хороши квартиры без балконов

Рубрики

Спецпредложения