Лучшие предложения на рынке недвижимости
Стоит ли оформлять ипотеку в 2024 году
В 2024 году ипотека выдается под высокие проценты. Перед ее оформлением важно тщательно проанализировать свои возможности и правильно оценить ее перспективность.
2024 год – странное время для оформления ипотеки. Ставки растут, требования ужесточаются, собственники снимают объекты с рекламы. Но и сейчас находятся люди, которые готовы купить недвижимость на вторичном или первичном рынке с использованием заемных средств.
Прогнозы по ставкам
Ключевая ставка ЦБ РФ составляет 16%. Серьезных оснований для ее снижения нет. Средняя ставка ипотеки находится на уровне 16–17% годовых. Банки неохотно выдают кредиты и строго относятся к вопросу одобрения. Для них действуют ограничения ЦБ, купирующие выдачу займов высокорискованным заемщикам — с минимальным первоначальным взносом или с высоким ПДН. Это приводит к сокращению количества одобренных заявок.
Особенности оформления 2024
Льготная ипотека в 2024 году считается менее доступной. Снизилась максимальная сумма займа, увеличился первоначальный взнос, заканчиваются лимиты на выдачу льготных кредитов у банков. При этом застройщики не спешат снижать цены на квартиры, из-за чего клиент сталкивается с серьезной финансовой нагрузкой даже при оформлении субсидированной ипотеки. Квартиры на вторичном рынке тоже не спешат дешеветь. Из-за высоких ставок найма многие собственники перенаправили объекты на рынок аренды.
Т.е. ждать падения цен не стоит. Если ипотека нужна срочно, ее стоит оформить уже сейчас. В будущем ее удастся рефинансировать, т.к. через какое-то время кредиты будут выдаваться под меньшие проценты. Но эта рекомендация актуальна только для платежеспособных заемщиков, которые сумели накопить на первоначальный взнос и имеют стабильный доход.
Рубрики
- Инфраструктура
- Градостроительство
- ЖКХ
- Архитектура
- Статистика
- Коммерческая недвижимость
- Жилая недвижимость
- Происшествия и нарушения
- Власть
- Землепользование
- Налоги
- Управление недвижимостью
- Ипотека
- Жилищные программы
- Новостройки
- Вторичная недвижимость
- Загородная недвижимость
- Аренда
- Новости проекта
- Социальное жилье
- Кредиты
- Банки
- Прочее
- Новости от застройщиков
- Льготы и субсидии
- Действующее жилищное законодательство
- Приватизация
- Полезные статьи для покупателей недвижимости
- Полезные статьи для продавцов недвижимости
- Разное
- Ремонт и обустройство
- Дизайн и интерьер
- Благоустройство
- Карантин
- Реновация