Лучшие предложения на рынке недвижимости

Метро

Название ЖК или застройщика

Цена

₽

Регистрация по месту жительства: какие есть мифы, и что гласит закон

Жилая недвижимость, 6 июня 2023

Обязательный пункт в паспорте каждого россиянина — регистрация по месту жительства. Все, что связано с проставлением данного штампа, регулируется законом. Однако интересные мифы и слухи о прописке продолжают существовать.

Миф I

После оформления постоянной регистрации для мужа, дяди, подруги или кого-то еще их нельзя выписать или выселить из квартиры. Тем более, если это бывший супруг или у прописавшегося человека нет собственного жилья.

Что гласит закон:

Выписать зарегистрированного в вашей жилплощади гражданина можно 2 способами:

человек сам снимается с регистрационного учета по просьбе собственника недвижимости;
гражданина выписывают органы регистрационного учета по решению суда, если он отказывается от первого варианта.

Помните, прописка предоставляет зарегистрированному лицу право только проживания. Права собственника никто при этом не отменяет.

Миф II

Если в квартире прописаны лица до 18 лет, продавать ее нельзя до наступления их совершеннолетия.

Что гласит закон:

Если в квартире зарегистрирован ребенок, не достигший 18 лет, собственник вправе продать недвижимость в обычном порядке. Собирать дополнительные документы или разрешения не нужно. Главное, после этого прописать ребенка по новому месту жительства.

Другая ситуация, если у несовершеннолетнего есть право собственности на реализуемое имущество. В этом случае нужно получить согласие органов опеки (вполне стандартная процедура), после чего можно заниматься продажей.

Миф III

Из-за упрощения порядка прописки зарегистрироваться по месту жительства через интернет может кто угодно даже без участия собственника.

Что гласит закон:

Постановление Правительства РФ от 5.02.2016 года действительно упростило этот порядок только тем, что теперь не нужно для подачи документов на прописку посещать органы регистрационного учета. Однако заявление от собственника недвижимости в этом пакете документов все также остается обязательным. Если он его не писал, никто не сможет зарегистрироваться в квартире вне зависимости от того, каким способом осуществлялась подача документации.

Миф IV

За регистрацию потребуется заплатить госпошлину, размер которой равен 1% от минимальной зарплаты.

Что гласит закон:

Для граждан РФ госпошлину за прописку отменили несколько лет назад. Платной услуга осталась только для иностранцев, которым необходимо прописаться в течение месяца после въезда в Россию, иначе их могут оштрафовать либо депортировать. Размер госпошлины — 350 рублей.

Миф V

После покупки новой жилплощади в ней обязательно нужно прописаться, иначе придется платить внушительный штраф.

Что гласит закон:

Прописка и право собственности не имеют между собой связи. Гражданин может быть собственником сразу нескольких квартир, но зарегистрироваться он может лишь в одной из них или вообще в другом месте, например, в доме у родителей. Главное, чтобы это место жительства вообще было определено.

Комментарии (0)

Спецпредложения

Смотреть все спецпредложения

Лучшие предложения на рынке недвижимости

Регистрация по месту жительства: какие есть мифы, и что гласит закон

Рубрики

Спецпредложения