Лучшие предложения на рынке недвижимости

Санкт-Петербург и Ленобласть
  • Москва и Московская область
  • Санкт-Петербург и Ленобласть
  • Архангельская область
  • Калужская область
  • Краснодарский край
  • Нижегородская область
  • Приморский край
  • Ростовская область
  • Сахалинская область
  • Свердловская область
  • Республика Татарстан
  • Тюменская область
  • Хабаровский край
  • Ярославская область
Метро
Название ЖК или застройщика
Цена

На что обращают внимание при покупке недвижимости разных классов

Жилая недвижимость, 18 ноября 2023

При покупке недвижимости принято учитывать различные параметры объектов. Причем определенные требования к жилью выставляют клиенты как премиум, так и эконом жилья.

При покупке жилья россияне учитывают его месторасположение, транспортную доступность, этап возведения дома для новостроек и экологичность выбранного района. Это актуально для всех классов недвижимости: эконом, комфорт, бизнес, премиум. Также покупателей волнует репутация и надежность девелопера. Многие клиенты перед покупкой читают отзывы о фирме и только потом оформляют покупку.

Семейным покупателям важна социальная инфраструктура, транспортная доступность и наличие торгово-коммерческих объектов рядом с ЖК. Некоторые смотрят на близость к центру или определенным природным объектам – в зависимости от индивидуальных потребностей.

Т.е. независимо от сегмента, покупатели выбирают новое жилье преимущественно по удобству расположения и транспортной доступности. Именно эти параметры заняли первое место в аналитических сводках. При этом те, кто ищет премиум-жилье, всегда смотрят на репутацию застройщика и уровень экологичности района.

Важность других факторов распределялась в зависимости от класса жилья. В эконом-сегменте в первую тройку вошли этап строительства, стоимость и надежность девелопера. Т.е. клиенты опасаются купить долгострой и переплатить за квадратные метры. Покупателей комфорт-класса также интересует репутация девелоперской компании, но также они смотрят на расположение объекта, перспективы дальнейшего развития выбранного района и социальную инфраструктуру.

Клиенты, которые покупают квартиры в ЖК бизнес-сегмента, ориентируются на иные параметры. Для них важна близость к центру и комфортабельность планировки. Также в числе важных параметров для оценки находится репутация застройщика, перспективы развития территории вокруг дома, уровень безопасности и качество инфраструктуры. В премиум-классе интересуются расположением, экологичностью и общей обустроенностью территории. Помимо этого клиентам важны характеристики используемых материалов и уровни безопасности комплекса.

Причем клиенты из всех сегментов недвижимости выступают за продление льготных программ. Это касается как семейной ипотеки, так и стандартной ипотеки с господдержкой. Однако многие покупатели сомневаются, что государство будет продлевать жилищные программы после их завершения.

Важно, что воспользоваться льготными ипотечными продуктами могут покупатели любых новостроек. Нужно только учитывать общие условия кредитования и актуальные ценовые ограничения, действующие в конкретном регионе.

Комментарии (0)