Лучшие предложения на рынке недвижимости

Метро

Название ЖК или застройщика

Цена

₽

Крупные игроки банковского сектора начали снижать ипотечные ставки

Ипотека, 19 апреля 2022

Внеплановое снижение Центробанком ключевой ставки до 17%, произошедшее 8 апреля, привело к уменьшению и ставок по кредитам, в том числе жилищным. До этого момента они являлись фактически «заградительными», что остановило жилищное кредитование практически полностью. Поэтому решение ЦБ так важно сейчас для рынка недвижимости и дает надежду на улучшение ситуации с последующим ростом в ближайшие месяцы количества сделок с жильем.

Увеличение ипотечных ставок в феврале и их снижение в апреле вызвано политикой Центробанка, стремившегося тогда за счет повышения значения ключевой ставки до 20% стабилизировать финансовый рынок под давлением санкций. Так как этот показатель отражает процент, по которому ЦБ кредитует коммерческие банки, последовал пропорциональный рост ставок по кредитам для граждан. Внеплановое снижение ключевого показателя ЦБ до уровня 17% позволило банкам начать снижение ставок по всем видам займов.

Эксперты в сфере недвижимости прогнозируют уменьшение ставки по жилищным кредитам в апреле этого года в среднем до 17%. В ВТБ, например, этот показатель уже ниже и составляет 16.9%. По словам руководства банка, его снижение ниже ключевой ставки Центробанка вызвано социальной значимостью ипотечного кредитования. Пока что ставки по ипотеке будут двузначными, но если и дальше регулятор продолжит смягчать денежно-кредитную политику, то постепенно цены на подобные займы нормализуются.

Есть кредиты, которые субсидируются Правительством, поэтому и проценты по ним меньше. Сюда относится льготная ипотека, стартовавшая в 2020 году для поддержки экономики в период пандемии. Она несколько раз продлевалась с изменениями в условиях кредитования и пока что действует до июля 2022 года.

Банк ВТБ ведет активную работу по новым условиям льготной ипотеки. С 7 по 14 апреля по этой программе было выдано больше 150 кредитов с общим объемом сделок свыше 850 млн рублей. По итогам I квартала текущего года банк оформил больше 60 тысяч жилищных займов на общую сумму 272 млрд рублей. Это на 25% превышает прошлогодние результаты за аналогичный период

Комментарии (0)

Спецпредложения

Смотреть все спецпредложения

Лучшие предложения на рынке недвижимости

Крупные игроки банковского сектора начали снижать ипотечные ставки

Рубрики

Спецпредложения