Спецпредложения 8(800) 775-10-63

Лучшие предложения на рынке недвижимости

Санкт-Петербург и Ленобласть
  • Москва и Московская область
  • Санкт-Петербург и Ленобласть
  • Архангельская область
  • Калужская область
  • Краснодарский край
  • Нижегородская область
  • Приморский край
  • Ростовская область
  • Сахалинская область
  • Свердловская область
  • Республика Татарстан
  • Тюменская область
  • Хабаровский край
  • Ярославская область
Метро
Название ЖК или застройщика
Цена
₽

Как купить квартиру в новостройке в ипотеку

Ипотека, 12 мая 2024

Покупка квартиры на первичном рынке в ипотеку включает тщательный выбор подходящего жилого комплекса, изучение различных кредитных программ и скрупулезное исследование юридическое составляющей процесса. Важно найти лучший вариант из всего многообразия предложений на рынке.

Выбор и покупка недвижимости в новостройке в ипотеку в 2024 году – сложная многоэтапная процедура. Она предусматривает тщательный анализ вариантов и скрупулезное оформление документов.

Как выбрать квартиру на первичном рынке

При выборе подходящей квартиры в новостройке необходимо:

  1. Проверить застройщика через открытые базы в интернете. Прочитать отзывы о компании. Поискать информацию о судебных процессах, в которых участвовал девелопер. Изучить сведения о сданных и строящихся комплексах.
  2. Уточнить стоимость. Для повышения точности оценки можно воспользоваться специальными онлайн сервисами.
  3. Оценить расположение. Важно смотреть на реальную социальную инфраструктуру, а не на обещания застройщика.
  4. Выбрать планировку и этаж. При выборе конфигурации жилья следует думать с перспективной на будущее.
  5. Самостоятельно исследовать объект, в т.ч. на этапе котлована.

Дополнительно при покупке квартиры можно обратиться к риелтору. Он оценит перспективность отдельных ЖК и поможет сделать правильный выбор.

Как купить квартиру в новостройке

Когда человек определится с выбором квартиры, начинается этап оформления. Он включает:

  1. Выбор программы кредитования. В 2024 году банки предлагают различные виды ипотеки: арктическую, дальневосточную, льготную, семейную, с господдержкой и т.д.
  2. Предварительный расчет на ипотечном калькуляторе. Он позволит оценить свои финансовые возможности и вероятность одобрения с учетом реального дохода.
  3. Подача заявки на ипотеку – онлайн или в рамках личного посещения отделения банка.
  4. Получение решения банка. Рассмотрение заявки занимает от нескольких часов до 5 суток – в зависимости от ситуации заемщика, стоимости жилья, размера первоначального взноса.
  5. Сбор документов по квартире. На это клиенту дается 90 суток, но застройщики с аккредитацией в банке-кредиторе могут предоставить необходимые бумаги максимально быстро.
  6. Получение одобрения банка на покупку конкретной квартиры.
  7. Подписание документов в банке и заключение сделки.
  8. Регистрация сделки в Росреестре. Для ускорения процедуры можно воспользоваться услугой электронной регистрации.

После оформления всех необходимых документов сделка считается завершенной. Клиент получает договор и может ждать окончания строительства с прохождением ГК.

Комментарии (0)

Рубрики

Спецпредложения

Смотреть все спецпредложения