Спецпредложения 8(800) 775-10-63

Лучшие предложения на рынке недвижимости

Санкт-Петербург и Ленобласть
  • Москва и Московская область
  • Санкт-Петербург и Ленобласть
  • Архангельская область
  • Калужская область
  • Краснодарский край
  • Нижегородская область
  • Приморский край
  • Ростовская область
  • Сахалинская область
  • Свердловская область
  • Республика Татарстан
  • Тюменская область
  • Хабаровский край
  • Ярославская область
Метро
Название ЖК или застройщика
Цена
₽

Должен ли собственник платить за пустующую квартиру

Разное, 25 октября 2022

Пожалуй, этот вопрос волновал каждого, кто не проживает в своей квартире. А действительно, надо ли в такой ситуации уплачивать налог на имущество, платить за ремонт дома, ЖКХ, вывоз мусора. Ответ — да. Но на платежах за пустующую квартиру можно сэкономить, и мы расскажем за счет чего это можно сделать.

Вариантов, почему человек не живет в квартире, которой владеет или в которой прописан, масса. Он мог просто сменить место жительства, отправиться в длительный отпуск или командировку. Либо собственник решил продать жилье или сдавать его в аренду, а пока подыскивает покупателей или арендаторов жилплощадь пустует.

Что делать в подобной ситуации — оплачивать или нет коммуналку и налог на недвижимость? На этот вопрос есть четкий ответ в Жилищном кодексе. Согласно ст.155 ч.11 ЖК РФ, неиспользование жилья собственником, нанимателем и иными лицами не может быть основанием невнесения платежей за жилое помещение и коммунальные улуги. Если в квартире никто не проживает и не зарегистрирован, собственник недвижимости несет обязательства по уплате в полном объеме ЖКУ и налога на имущество. Последний оплачивается ежегодно до 1 декабря.

Выходит, что совсем не платить за пустующее жилье не получится. Однако есть несколько способов, чтобы сократить расходы:

 

  • Подать заявление на перерасчет в УК или другую ресурсоснабжающую организацию. Этим вариантом могут воспользоваться те собственники, в чьих квартирах отсутствуют приборы учета. Главное, чтобы период перерасчета составлял от 5 календарных дней до 6 месяцев.

  • Перекрытие воды. Это не только исключит оплату воды из-за капающего крана, но и обезопасит от случайных затоплений соседей ниже.

  • Субсидии. Ими могут воспользоваться те собственники недвижимости, у которых нет официального дохода либо он очень низкий. Еще одно условие — наличие постоянной регистрации и отсутствие подтвержденных судом долгов по оплате ЖКУ, накопленных за последние 3 года.

Комментарии (0)

Рубрики

Спецпредложения

Смотреть все спецпредложения