Лучшие предложения на рынке недвижимости

Метро

Название ЖК или застройщика

Цена

₽

Что должен предпринять собственник перед сдачей квартиры в аренду, чтобы ее не лишиться

Аренда, 12 октября 2022

Уже не новы случаи, когда заселившиеся в арендованное жилье мошенники продавали его без ведома хозяина. Чтобы не допустить подобного и защитить свою недвижимость, сто́ит воспользоваться советами юриста, описанными далее.

Ведущий юрист компании Объединенный юридический центр «Парфенон» П. Уткин рассказал о нескольких способах защиты квартиры или дома, которые собственник планирует сдавать в аренду.

В ближайшем МФЦ можно активировать опцию, которая запрещает осуществлять какие-либо сделки с недвижимостью без личного присутствия владельца.
На жилье можно наложить обременение. Например, оформить у нотариуса договор займа с одним из родственников, а в залог оставить то самое жилье. Сразу на месте нужно получить расписку без даты о том, что родственник получил в полном объеме сумму, указанную в договоре. В этом случае нотариус обязан передать в Росреестр информацию о наличии обременения, до снятия которого все сделки с недвижимостью блокируются.
При сдаче в аренду квартиры, относящейся к дорогим объектам, следует сделать опись имущества, составленную вместе с брокером.
В договоре необходимо прописать тех, кто имеет право проживать в съемном жилье, указав их паспортные данные. Это позволит избежать трудностей в процессе выселения.
Договор аренды можно зарегистрировать в Росреестре и оформить самозанятость. В этом случае 4% от арендного дохода будут перечисляться в бюджет, а собственник будет уверен, что с недвижимостью ничего не произойдет.

Комментарии (0)

Спецпредложения

Смотреть все спецпредложения

Лучшие предложения на рынке недвижимости

Что должен предпринять собственник перед сдачей квартиры в аренду, чтобы ее не лишиться

Рубрики

Спецпредложения