Лучшие предложения на рынке недвижимости
Чего ждать собственникам от перерасчета за ОДН
В сентябре прошлого года заработал новый механизм для перерасчета платы за ОДН. Сильно ли вырастут суммы в платежках, и кого особенно коснутся данные изменения, расскажем далее.
Напомним, что к общедомовых нуждам относятся электроэнергия для освещения подъезда, работы лифтового оборудования, вода для мытья лестничных клеток и т.д. Раньше жильцы многоквартирных домов платили за ОДН по нормативам. По новым правилам оплата будет происходить по данным общедомовых счетчиков (при их наличии).
Перерасчет платежей за ОДН по приборам учета, монтированным в многоквартирном доме, будет производиться ежегодно в начале года. Для большинства жителей разница будет совсем несущественной, всего несколько процентов. Но есть одно «но»: если в регионе нормативы потребления изначально были сильно занижены, то сумма в платежке вырастет более ощутимо.
В комитете Госдумы по строительству и ЖКХ провели анализ по данным 2022 года, который показал, что в 41 регионе страны может повыситься плата за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды. Однако, как подчеркнули в Комитете, это всего лишь математический расчет, а не реальное начисление. К примеру, в Брянской области платежи могут увеличиться на 7%, в Тюменской — на 9%, в Кемеровской — 4.5%, в Ханты-Мансийском АО — 18%, Красноярском крае — на 10%, в Калмыкии — на 20-35% и т.д.
Для экономии на платежах за ОДН эксперты советуют собственникам, во-первых, более ответственно относиться к передаче сведений о потребленных ресурсах — информация должна быть достоверной и предоставляться своевременно. Во-вторых, следует активнее участвовать в повышении энергоэффективности. Например, добиться от УК установки светодиодных светильников вместо люминесцентных, а также таймеров времени или освещенности на лестничных площадках.
Рубрики
- Инфраструктура
- Градостроительство
- ЖКХ
- Архитектура
- Статистика
- Коммерческая недвижимость
- Жилая недвижимость
- Происшествия и нарушения
- Власть
- Землепользование
- Налоги
- Управление недвижимостью
- Ипотека
- Жилищные программы
- Новостройки
- Вторичная недвижимость
- Загородная недвижимость
- Аренда
- Новости проекта
- Социальное жилье
- Кредиты
- Банки
- Прочее
- Новости от застройщиков
- Льготы и субсидии
- Действующее жилищное законодательство
- Приватизация
- Полезные статьи для покупателей недвижимости
- Полезные статьи для продавцов недвижимости
- Разное
- Ремонт и обустройство
- Дизайн и интерьер
- Благоустройство
- Карантин
- Реновация